位于河北涿州市的“金茂府”小区，因涉嫌恒久假冒央企中国金茂旗下高端住宅品牌“金茂府”，激发握续十年的侵权争议。尽管中国金茂2020年曾发声明“无关”并要启动法律材干，但这一“李鬼”形势仍屹立不倒，成为业界称奇的典型案例。

侵权始末：从盗窟到“正当化”。

2015年起，涿州鹏渤地产缔造的“金茂府”形势以“鹏渤·公园里”为备案名，却在销售宣传中高调使用“金茂府”标志，并效法中国金茂旗下形势标筹画作风与宣寄语术。该形势占地2.8万浅薄米，波及1000余户购房者，总资金领域达数亿元。

10年前，怀着对金茂府品性的信心，宇宙各地的繁密购房者以每平米1万—2万不等的价钱，缴纳数十万到上百万的购房款，购买了总价100多万到200万的涿州金茂府小区。

直到在2019年底，金茂府驱动部分交房，购房主说念主从一些渠说念了解才知说念，谜底出乎预思：这是一座假冒版的金茂府。

购房者匆匆向在北京的中国金茂公司求证，金茂公司明确回答，其在涿州莫得金茂府形势。于是1000多户购房主说念主发现受骗了，我方买的是一个盗窟版块的金茂府，是鹏渤地产假冒的金茂府，和总部北京的金茂府统统没计算系。

据了解，鹏渤地产是涿州地排行靠前的房企，董事长刘鹏被称涿州房企一哥。这一波盗窟央企品牌的阛阓操作，可谓神奇。宇宙各地1000户购房者资金，就这么被一个假冒金茂府所蒙骗。2023年涿州洪灾后，该小区因给水供电问题再登新闻，物业与缔造商搪塞不力，业主权柄雪上加霜。2024年，小区再因与相邻廉价楼盘“城北新景”的地盘纠纷及碎裂墙问题激发投诉。

现在涿州金茂府小区房价依然腰斩，繁密居民和投资者，可谓赔本惨重。

据了解，信得过的金茂府算作国内知名地家具牌，附庸央企中化集团下属中国金茂公司，已插足宇宙多座城市，马来西亚催情药购买网站在一二线城市运营多个形势。金茂府的每一次开盘，随之而来的齐是高品性、高价钱、高口碑的阛阓响应。这种“情景级”的事迹，被业界称为“金茂府情景”。

国内学问产权讼师李志坚暗意，“金茂JIN MAO”商标早于2010年就被认定为中国闻名商标，中国金茂及下属子公司对“金茂”品牌享有注册商标专用权过甚它正当权柄。未经授权卓绝使用“金茂”品牌并对外进行宣传实施，组成侵权与交易诈骗。鹏渤地产盗窟知名地家具牌的行径，除了方位查处，央企中国金茂也分解过法律维权。

2020年6月22日，中国金茂官网曾发布涿州“鹏渤金茂府”侵权形势标声明。

声明暗意，“针对鹏渤房地产缔造有限公司的前述侵权行径，我司将继承法律行径条款其住手侵权，关怀我司的正当权柄”。明确“鹏渤金茂府”未经授权使用商标，组成侵权，并称将继承法律行径。

但是，摒弃2025年，该形势仍以“金茂府”面孔运营，以致在小区的群众标志、宣传物料中握续卓绝使用相干品牌元素。在抖音、百度舆图等APP上，对于涿州金茂府的信息，可谓繁密。

此前，中国金茂虽屡次通过诉讼维权（如在四川、桂林等地到手告状侵权形势），但对涿州形势发完公告后，却并莫得践诺进一步法律动作，连年来一直放任不论，让业内极端讶异。

业内行家指出，此类事件不仅毁伤企业品牌，更侵蚀阛阓平允。若方位部门不绝“睁一只眼闭一只眼”，或将导致“劣币终结良币”，碎裂区域经济高质地发展。

同期，中国金茂算作被侵权方，要是自己我方莫得主动意志，将会导致一系列的问题出现。另外，中国金茂算作上市公司，也肩负投资者关系、市值解决、向繁密投资东说念主持重的立场，积极搪塞才是最好的政策。

现在，中国金茂未就涿州形势最新施展置评，而千户业主的产权与生涯质地，仍在恭候一个谜底。